Tipos de hipoteca

Hipotecas

Existen distintos tipos de hipotecas que surgen en función de los condicionantes: capital, interés y plazos y le dan a las mismas variaciones que son, a saber:

Hipotecas de tipo fijo

Hipotecas de tipo fijo, se trata de préstamos donde se establece un porcentaje fijo para todos los años de plazos en los que sea adquirida la hipoteca. En este caso, lo que queda sin variación es la cuota que se paga por mes hasta cancelar la deuda contraída lo que de alguna manera da la tranquilidad que permite no tener que estar a merced de los movimientos económicos y de las tendencias del mercado.

Hipotecas de tipo variable

Otro tipo de hipotecas que se manejan son las de hipotecas de cuota variable; una de las características de estas hipotecas tiene que ver con la revisión del interés que se aplica sobre ella, por lo general esta revisión se realiza de un año a otro y se tienen en cuenta distintos indicadores para poder aplicarla en función al índice de referencia del contrato. Una de las ventajas importantes que tiene este tipo de hipotecas es el de tener “tasa tope” es decir que limita la suba de la tasa que se puede aplicar sobre la misma, asegurando de esa manera que los costos nos serán muy superiores con los pasos de los años. Por lo general se amortizan a treinta años.

Hipotecas de cuota constante

Por último se encuentran las hipotecas de cuota constante o no variable, las cuotas se mantienen fijas pero lo que fluctúa en este caso, es el interés.

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